მშობლებისთვის იპოთეკურ სესხზე სუბსიდია მხოლოდ 5 წლით გაიცემა — რა უნდა ვიცოდეთ
1-ლი სექტემბრიდან მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვისაც ახალშობილი ეყოლება, იპოთეკური სესხების სუბსიდირების პროგრამა ამოქმედდა, რომელსაც აწარმოე საქართველოში ახორციელებს.
სააგენტოს ვებგვერდზე განთავსებული ინფორმაციის მიხედვით, სუბსიდია თითოეული მომხმარებელს მხოლოდ 5 წლის განმავლობაში შეეხება. ანუ, მარტივად რომ ვთქვათ, თუ თქვენი სესხი იქნება 5-წლიანი, სახელმწიფო გარკვეულ პროცენტს მთელი ამ ხნის განმავლობაში დაგიფინანსებთ, ხოლო თუ უფრო მეტხნიან სესხს აიღებთ, სახელმწიფო მხოლოდ 5 წლის განმავლობაში იქნება თანადამფინანსებელი, შემდეგი წლების გადახდა კი კვლავ მხოლოდ თქვენ მოგიწევთ. თუ სესხის ვადა 5 წელზე ნაკლებია, სუბსიდია სესხის ვადის ამოწურვამდე გექნებათ.
რაც შეეხება პროგრამით სარგებლობას, სუბსიდირებაში ჩართვისთვის საჭიროა მიმართოთ ბანკს და წარუდგინოთ საჭირო დოკუმენტაცია. აწარმოე საქართველოში-ს მცირე და საშუალო ბიზნესის განვითარების დეპარტამენტის უფროსი მენეჯერის, თეონა ბაბუნაშვილის განმარტებით, წარსადგენ დოკუმენტებს შორისაა ბავშვ(ებ)ის დაბადების მოწმობა, ქორწინების მოწმობა ან მარტოხელა მშობლობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, ხოლო ქვრივის შემთხვევაში — ცოლის/ქმრის გარდაცვალების მოწმობა და ა.შ. ბაბუნაშვილის თქმით, სხვა საჭირო დოკუმენტებს და პროცედურებს თოთოეული ბანკი ინდივიდუალურად განსაზღვრავს.
მთავრობის დადგენილების მიხედვით, მსესხებლის მიერ მიწოდებულ ინფორმაციას ბანკი აგზავნის სააგენტოში და მხოლოდ აწარმოე საქართველოში-ს დასტურის შემდეგ იწყებს სესხის გაცემის პროცედურას.
სესხით შესაძლებელი იქნება როგორც ბინის, ისე კერძო სახლის შეძენა (როგორც დეველოპერისგან, ასევე კერძო პირისგან), ან სახლის აშენება. თანადაფინანსებაში ჩართვა შეუძლიათ:
- ოჯახებს, მარტოხელა მშობლებს და ქვრივებს, რომლებსაც სესხის აღების მომენტში ჰყავთ 2021 წლის 1-ლი სექტემბრის შემდეგ დაბადებული 1 წლამდე ასაკის შვილი;
- ოჯახებს, მარტოხელა მშობლებს და ქვრივებს, რომლებსაც სესხის აღების მომენტში ჰყავთ 3 ან მეტი არასრულწლოვანი შვილი; აღსანიშნავია, რომ ამ შემთხვევაში, თუ 2022 წლის 1-ლი სექტემბრის შემდეგ მსესხებელს შეეძინება ან აიყვანს მე-4 ან მეტ შვილს, მას უფლება ექნება აიღოს დამატებითი სესხი;
- ოჯახებს, მარტოხელა მშობლებს და ქვრივებს, თუ ჰყავთ არასრულწლოვანი შვილი, რომელიც 2021 წლის 1-ლი სექტემბრის შემდეგ აიყვანეს/იშვილეს.
ბანკისთვის მიმართვა მრავალშვილიან ოჯახებს 1-ლი სექტემბრიდან 12 თვის ვადაში შეეძლებათ, სხვებისთვის კი 12-თვიანი ვადის ათვლა ბავშვის გაჩენის დღიდან დაიწყება. დაფინანსების მიღება შესაძლებელი იქნება 200 ათას ლარამდე სესხებზე. თუმცა, სახლის/ბინის ღირებულება შესაძლებელია 200 ათას ლარს აჭარბებდეს. პროგრამის ფარგლებში სესხი მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში, ლარში გაიცემა.
რაც შეეხება სუბსიდიის მოცულობას, ის გამოითვლება ასე:
- თუ გყავთ 1 ან 2 შვილი — რეფინანსირების განაკვეთს გამოაკლდება 3,5% და სხვაობა იქნება ის პროცენტული რაოდენობა, რამდენითაც სახელმწიფო დაგიფინანსებთ სესხს. ოღონდ, ამ შემთხვევაშიც განსაზღვრულია ლიმიტი და დათქმაა, რომ 1 ან 2 შვილი ყოლის შემთხვევაში სუბსიდია მაქსიმუმ 6% შეიძლება იყოს. მაგალითად, ეროვნული ბანკის მიერ დადგენილი მიმდინარე რეფინანსირების განაკვეთი არის 10%. ამ მოცემულობით, 10%-3,5%=6,5%, თუმცა სუბსიდია მხოლოდ 6% იქნება;
- თუ გყავთ 3 ან მეტი შვილი — ამ შემთხვევაში რეფინანსირების განაკვეთს 1,5% აკლდება, ოღონდ სუბსიდიის მაქსიმალურ ლიმიტად განსაზღვრულია 8%. რეფინანსირების განაკვეთის მიმდინარე მაჩვენებლის მიხედვით, ამ შემთხვევაში სუბსიდიის მოცულობა გამოითვლება ასე: 10%-1,5%=8,5%, თუმცა, სახელმწიფო დააფინანსებს მხოლოდ 8%-ს.
აღსანიშნავია, რომ თუ მომხმარებელს, რომელსაც ჰყავს 2 შვილი, სესხით სარგებლობის პერიოდში შეეძინება, ან შვილად აიყვანს ბავშვს, სააგენტოსთვის მიმართვის შემთხვევაში შესაძლებლობა ექნება სესხის დარჩენილ პერიოდში ისარგებლოს უფრო მაღალი, მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის განკუთვნილი სუბსიდირების პროცენტით.
იქედან გამომდინარე, რომ რეფინანსირების განაკვეთი ცვალებადია, პროგრამის განმავლობაში სააგენტოს მიერ გადასახდელი სუბსიდირების თანხის ოდენობაც ცვალებადი იქნება. აღსანიშნავია, რომ ბანკს შეუძლია სესხი გასცეს როგორც ფიქსირებულ, ისე მცურავ საპროცენტო განაკვეთში.
პროგრამაში ჩართვის მსურველი აუცილებლად უნდა იყოს საქართველოს მოქალაქე, ოჯახის შემთხვევაში კი ერთ-ერთი მშობელი მაინც.
ცოლს/ქმარს, როგორც ერთად, ისე ცალ-ცალკე, სუბსიდირებით სარგებლობის უფლება მხოლოდ ერთხელ აქვს. პროგრამაში მეორედ ჩართვა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მოქალაქეს სესხის მიღების შემდეგ შეეძინება და/ან შვილად აიყვანს მე-4 ან მეტ ბავშვს.
იპოთეკური სესხების სუბსიდირების შესახებ ინიციატივა პრემიერმინისტრმა, ირაკლი ღარიბაშვილმა პირველად 25 ივნისს, პარლამენტში სიტყვით გამოსვლისას გააჟღერა. მან თქვა, 2022 წლის ბოლომდე ამ ინიციატივის განსახორციელებლად 300 მილიონ ლარზე მეტი მობილიზდება. თეონა ბაბუნაშვილის თქმით, პროექტის ზუსტი ვადები განსაზღვრული არ არის და მისი შეჩერების ან დამატებითი თანხების გამოყოფის შესახებ დადგენილება მთავრობამ უნდა მიიღოს.
ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრის, ნათია თურნავას განცხადებით, ინიციატივის მიზანია "ოჯახებმა უფრო თამამად იფიქრონ გამრავლებაზე". მთავრობის დადგენილებაში პროგრამის ერთ-ერთ მიზნად უძრავ ქონებაზე მოთხოვნის სტიმულირებაცაა განსაზღვრული.
-
გადახედვაცესკოს განცხადება ინსტიტუციური განვითარების ფარგლებში დაწყებული რეორგანიზაციის თაობაზე ცესკოს განცხადება ინსტიტუციური განვითარების ფარგლებში დაწყებული რეორგანიზაციის თაობაზე
-
გადახედვასხვადასხვა რელიგიური და ეთნიკური ჯგუფები რესპუბლიკის მოედნიდან პარლამენტის მიმართულების მსვლელობას მართავენ სხვადასხვა რელიგიური და ეთნიკური ჯგუფები რესპუბლიკის მოედნიდან პარლამენტის მიმართულების მსვლელობას მართავენ
-
გადახედვა"ხელოვნების სახლი" გორის მერიიდან ხელშეკრულების შეწყვეტის სურვილს ნაომარ ქალაქზე ინსტალაციას უკავშირებს "ხელოვნების სახლი" გორის მერიიდან ხელშეკრულების შეწყვეტის სურვილს ნაომარ ქალაქზე ინსტალაციას უკავშირებს
-
გადახედვაპინა პიჩერნო: ქართველი ხალხის ბრძოლა დემოკრატიისთვის ჩვენი ბრძოლაა პინა პიჩერნო: ქართველი ხალხის ბრძოლა დემოკრატიისთვის ჩვენი ბრძოლაა
-
გადახედვასახალხო დამცველი ევროპის საბჭოს გენერალურ მდივანს შეხვდა სახალხო დამცველი ევროპის საბჭოს გენერალურ მდივანს შეხვდა
-
გადახედვაკომპანიების უარის გამო, შსს-ს სპეცრაზმისა და პოლიციელებისთვის ლანჩის ტენდერი ჩაეშალა კომპანიების უარის გამო, შსს-ს სპეცრაზმისა და პოლიციელებისთვის ლანჩის ტენდერი ჩაეშალა
-
გადახედვადავით ზედელაშვილი: ბატონ თადუმაძეს არ გააჩნია არსებითი უფლება, რომ მოითხოვოს ან მოლოდინი ჰქონდეს, რომ ლიეტუვამ ის თავის ტერიტორიაზე დაუშვას დავით ზედელაშვილი: ბატონ თადუმაძეს არ გააჩნია არსებითი უფლება, რომ მოითხოვოს ან მოლოდინი ჰქონდეს, რომ ლიეტუვამ ის თავის ტერიტორიაზე დაუშვას
-
გადახედვარობინ ვაგენერი: გერმანიის მთავრობა გადახედავს საქართველოსთან თანამშრომლობას რობინ ვაგენერი: გერმანიის მთავრობა გადახედავს საქართველოსთან თანამშრომლობას
-
გადახედვაანდრიუს კუბილიუსი: ქართველ ხალხსა და მათ ევროპულ მისწრაფებებს მხარს მტკიცედ ვუჭერთ ანდრიუს კუბილიუსი: ქართველ ხალხსა და მათ ევროპულ მისწრაფებებს მხარს მტკიცედ ვუჭერთ
-
გადახედვაზელენსკი: არ იქნება სამართლიანი, ყველამ რომ დაიწყოს ლაპარაკი, როგორ უნდა იცხოვროს ქვეყანამ ზელენსკი: არ იქნება სამართლიანი, ყველამ რომ დაიწყოს ლაპარაკი, როგორ უნდა იცხოვროს ქვეყანამ
-
გადახედვააფგან სადიგოვი: რაც არ უნდა მოხდეს ქართველმა ხალხმა არ უნდა დაუშვას, რომ ქვეყანაში დიქტატურა დამყარდეს, რადგან ეს არის ყველა ბოროტების საფუძველი, სიკვდილზე უარესიც კი აფგან სადიგოვი: რაც არ უნდა მოხდეს ქართველმა ხალხმა არ უნდა დაუშვას, რომ ქვეყანაში დიქტატურა დამყარდეს, რადგან ეს არის ყველა ბოროტების საფუძველი, სიკვდილზე უარესიც კი
-
გადახედვაარასამთავროები: ცემასთან ერთად, სპეცრაზმელები ძარცვავდნენ დაკავებულებს, ართმევდნენ პირად ნივთებს, აიძულებდნენ ექოთ "ხარება" არასამთავროები: ცემასთან ერთად, სპეცრაზმელები ძარცვავდნენ დაკავებულებს, ართმევდნენ პირად ნივთებს, აიძულებდნენ ექოთ "ხარება"
-
გადახედვაშალვა პაპუაშვილი ევროპის საბჭოს გენერალურ მდივანს შეხვდა შალვა პაპუაშვილი ევროპის საბჭოს გენერალურ მდივანს შეხვდა
-
გადახედვაევროპული საბჭოს მდივანი, ალან ბერსე ბიძინა ივანიშვილს შეხვდება ევროპული საბჭოს მდივანი, ალან ბერსე ბიძინა ივანიშვილს შეხვდება
-
გადახედვა20 დეკემბერს ენერგეტიკოსების მსვლელობა გაიმართება 20 დეკემბერს ენერგეტიკოსების მსვლელობა გაიმართება
-
გადახედვაპრეზიდენტის ადმინისტრაცია: [საზმაუ] ამტკიცებს, რომ არის დაბალანსებული, ობიექტური მედია და პირდაპირ ეთერში არ აშუქებს ევროპარლამენტში პრეზიდენტის მიმართვას პრეზიდენტის ადმინისტრაცია: [საზმაუ] ამტკიცებს, რომ არის დაბალანსებული, ობიექტური მედია და პირდაპირ ეთერში არ აშუქებს ევროპარლამენტში პრეზიდენტის მიმართვას
-
გადახედვა18 დეკემბერს, 19:00 საათზე მრავალფეროვნების მარში გაიმართება 18 დეკემბერს, 19:00 საათზე მრავალფეროვნების მარში გაიმართება
-
გადახედვაილჰამ ალიევი: კარგია, რომ ვითარება საქართველოში უკვე სტაბილიზაციის მიმართულებით მიდის ილჰამ ალიევი: კარგია, რომ ვითარება საქართველოში უკვე სტაბილიზაციის მიმართულებით მიდის
-
გადახედვაირაკლი კობახიძე ევროპის საბჭოს გენერალურ მდივან ალენ ბერსეს შეხვდა ირაკლი კობახიძე ევროპის საბჭოს გენერალურ მდივან ალენ ბერსეს შეხვდა
-
გადახედვანახეთ: თეატრალური პრემია თავისუფალი 2024-ის გამარჯვებულები გამოვლინდნენ ნახეთ: თეატრალური პრემია თავისუფალი 2024-ის გამარჯვებულები გამოვლინდნენ
-
გადახედვასალომე ზურაბიშვილი: ქართველები არ გაჩერდებიან, სანამ თავისუფალი და სამართლიანი არჩევნები არ ჩატარდება სალომე ზურაბიშვილი: ქართველები არ გაჩერდებიან, სანამ თავისუფალი და სამართლიანი არჩევნები არ ჩატარდება
კომენტარები