რატომ ჯდება "იაფი მშენებლობა" უფრო ძვირი
ფოტო: Freepik
დაზოგვა გამორჩეულად კარგი და საჭირო ჩვევაა — გონიერი ადამიანები ყოველთვის ფიქრობენ მომავალზე და ცდილობენ, რესურსები ჭკვიანურად გადაანაწილონ. უსაფრთხოების განცდა, რომელიც იმის ცოდნას მოჰყვება, რომ გაუთვალისწინებელი შემთხვევებისთვის მეტ-ნაკლებად მზად ხარ, შეუფასებელია. ამიტომაა სწორი, სეზონურ ფასდაკლებებს რომ ველოდებით სასურველი ნივთის შესაძენად. ვცდილობთ, ხშირად მოვამზადოთ საჭმელი სახლში და ნაკლებად ვხარჯოთ ზედმეტი ფული გარეთ ჭამაში. პროდუქტი ბაზარში ვიყიდოთ და ფასებსაც დავაკვირდეთ. საკუთარ თავს უარი ვუთხრათ (ზოგჯერ მაინც) ისეთი ნივთების ყიდვაზე, რომლებიც არაფერში გვჭირდება და ა.შ.
თუმცა, ისეც ხდება ხოლმე, რომ ეკონომია ზოგჯერ უფრო ძვირი გვიჯდება. ამიტომ, დაზოგვა კი არის ჭკვიანური ქცევა, მაგრამ ჭკვიანურადვე სჭირდება მიდგომა. მაგალითად, ბაზარში პროდუქტის ყიდვისას რისკი მცირეა — თუ უხარისხო ბოსტნეული შეგვხვდა, მაქსიმუმ ერთი დღის ვახშამი გაფუჭდეს. მართალია, ესეც შეცდომაა და ფინანსურად წამგებიანიც (რადგან მეორედ მოგიწევთ იმავე პროდუქტში ფულის გადახდა), მაგრამ დრამატული შეცდომა მაინც არაა — ზიანი მხოლოდ ერთი დღის ბიუჯეტს ადგება.
მშენებლობა კი სულ სხვა საქმეა. აქ დაზოგვა მხოლოდ მაშინ არის გამართლებული, როცა ის ხარისხის, უსაფრთხოებისა და გრძელვადიანი გამძლეობის ხარჯზე არ ხდება. მშენებლობის პროცესში დაშვებული შეცდომა ერთი დღის პრობლემა არ არის, მერეც ბევრი წელი შეგვახსენებს თავს და ფინანსურადაც სერიოზულად დაგვაზიანებს.
აი, რატომ უნდა მივუდგეთ მშენებლობისას დაზოგვას განსაკუთრებული სიფრთხილით და რა უნდა გავითვალისწინოთ:
1. შეცდომაა, როცა არ ვგეგმავთ
მშენებლობისას, ისეთ საქმეში, რომელსაც ფიზიკური და ხელშესახები შედეგი არ აქვს, ფულის დახარჯვა ხშირად გვენანება. არადა, სინამდვილეში, კარგად გაწერილი პროექტისა და გეგმის გარეშე, მშენებლობა "ბრმა" პროცესია. ყველაფრის გათვლა, რა თქმა უნდა, შეუძლებელია. თუმცა, სწორად განსაზღვრული ვადები, დათვლილი მასალა, ნახაზები და გეგმა შუა პროცესში დაშვებული შეცდომისგან მაქსიმალურად გვიცავს. ამ შეცდომების გამოსწორება კი, გაცილებით ძვირი გვიჯდება.
ფოტო: Freepik
2. მყარი საფუძველი განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია
სახლის საყრდენი სისტემა უმნიშვნელოვანესი დეტალია. მშენებლობის ამ ეტაპზე მასალაზე თანხის დაზოგვა, არაგონივრული გადაწყვეტილება და ყველაზე ზუსტი დემონსტრირებაა იმისა, თუ როგორ შეიძლება "იაფი მშენებლობა" საბოლოოდ ბევრად ძვირი დაჯდეს.
თუ უხარისხო არმატურას ან ნაკლებად გამძლე ბეტონს გამოიყენებ, დიდია შანსი, რომ სახლი "დაიძრას". ბზარების შეკეთება და კონსტრუქციის გამაგრება კი მომავალში იმაზე მეტ ფინანსურ რესურსს მოითხოვს შენგან, ვიდრე თავად სახლის აშენება.
3. კვალიფიციური ხელოსნები
ცდუნება, რომ საქმე იმ ადამიანს მიანდო, რომელიც სხვაზე ნაკლებ გასამრჯელოს ითხოვს და თან "ყველაფერი შეუძლია", დიდია. თუმცა, ასეთ შემთხვევებში, განსაკუთრებული სიფრთხილეა ხოლმე საჭირო.
ფოტო: Freepik
მრუდი კედლები, არასწორად გაყვანილი ელექტრობა და სანტექნიკა მოგვიანებით ორმაგი ხარჯის გაღებას ნიშნავს. ამიტომ, უკეთესია, საქმე თავიდანვე გამოცდილ და პროფესიონალ ხელოსნებთან დაიჭირო იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ისინი სხვაზე ცოტა მეტ ანაზღაურებას ითხოვენ.
4. ენერგოეფექტურობა
თბოიზოლაციაზე უარის თქმა ყველაზე გავრცელებული შეცდომაა, რომელსაც ადამიანები მშენებლობისას უშვებენ. სახლი, რომელიც სითბოს ვერ ინარჩუნებს, შემდეგ უკვე ყოველთვიურად "გპარავს" ფულს. იმ თანხას კი, რასაც დაზოგავ, სულ რაღაც 2-3 წელიწადში კომუნალურ გადასახადებში დაკარგავ. გრძელვადიან პერსპექტივაში, ენერგოეფექტური სახლი ყველაზე გონივრული "ინვესტიციაა".
5. პროფესიონალური ტექნიკის ქირაობა
ზოგჯერ, იმ სამუშაოებისთვის, რომელთა შესრულება ხელითაც გამოდის, ტექნიკის ყიდვა ან ქირაობა, ზედმეტ ხარჯს ჰგავს. არადა, თანამედროვე ტექნიკის (ამწის, საზომი ლაზერის, ბეტონის ღარსაღის და ა.შ.) ქირაობა საქმეს აჩქარებს და სიზუსტესაც მატებს. ამით დროსაც ვზოგავთ, რესურსებსაც და შეცდომების დაშვების რისკსაც მინიმუმამდე ვამცირებთ.
ტექნიკის ქირაობა ნამდვილად გაცილებით იაფი ჯდება, ვიდრე გაჭიანურებული მშენებლობა ან დაზიანებული მასალები.
ფოტო: MBG
გახსოვდეს, რომ გონიერი ადამიანი ისაა, ვინც ისე აშენებს, რომ მომავალი 30 წელი რემონტზე და ზედმეტ ხარჯებზე ფიქრი აღარ დასჭირდეს.
-
ქალისა და კაცის იმუნური სისტემა განსხვავდება, მაგრამ არა ისე, როგორც გვეგონა ქალისა და კაცის იმუნური სისტემა განსხვავდება, მაგრამ არა ისე, როგორც გვეგონა
გადახედვა
-
პლანეტის დათბობასთან ერთად პეპლები გადაადგილდებიან — ახალი კვლევა პლანეტის დათბობასთან ერთად პეპლები გადაადგილდებიან — ახალი კვლევა
გადახედვა
-
მიკროდრამები — როგორ ჩაითრია 2-წუთიანმა სერიალებმა მილიონობით ადამიანი? მიკროდრამები — როგორ ჩაითრია 2-წუთიანმა სერიალებმა მილიონობით ადამიანი?
გადახედვა
-
ოკუპირებული ცხინვალი ახალგორელებისთვის ე.წ. საზღვარის კვეთის წესებს ამარტივებს ოკუპირებული ცხინვალი ახალგორელებისთვის ე.წ. საზღვარის კვეთის წესებს ამარტივებს
გადახედვა
-
მარნეულში საწვავის ფასის თვითნებურად გაზრდის საქმეზე გაზის კომპანიის ხელმძღვანელი დააკავეს მარნეულში საწვავის ფასის თვითნებურად გაზრდის საქმეზე გაზის კომპანიის ხელმძღვანელი დააკავეს
გადახედვა
-
იავნანა — ქართული ენის პირველი გაკვეთილი ბულბულის აპლიკაციაშია ხელმისაწვდომი იავნანა — ქართული ენის პირველი გაკვეთილი ბულბულის აპლიკაციაშია ხელმისაწვდომი
-
ირაკლი ყანდაშვილი შსს-ს მოუწოდებს, დადიანიძის ოჯახის ადვოკატ ტარიელ კაკაბაძესთან დაკავშირებული განცხადებები იყოს ზედმიწევნით ზუსტი ირაკლი ყანდაშვილი შსს-ს მოუწოდებს, დადიანიძის ოჯახის ადვოკატ ტარიელ კაკაბაძესთან დაკავშირებული განცხადებები იყოს ზედმიწევნით ზუსტი
გადახედვა
-
ასტრონომებმა "მეგა-დედამიწა" აღმოაჩინეს, რომელიც ჩვენი პლანეტასავით კლდოვანია ასტრონომებმა "მეგა-დედამიწა" აღმოაჩინეს, რომელიც ჩვენი პლანეტასავით კლდოვანია
გადახედვა
-
ზვიად ცეცხლაძე ავრცელებს ცრუ და ცილისმწამებლურ ინფორმაციას — პენიტენციური ზვიად ცეცხლაძის წერილზე ზვიად ცეცხლაძე ავრცელებს ცრუ და ცილისმწამებლურ ინფორმაციას — პენიტენციური ზვიად ცეცხლაძის წერილზე
გადახედვა
-
ახალგაზრდობის სააგენტოს ორგანიზებით, საქართველოში ჩინეთის ახალგაზრდული დელეგაცია იმყოფებოდა ახალგაზრდობის სააგენტოს ორგანიზებით, საქართველოში ჩინეთის ახალგაზრდული დელეგაცია იმყოფებოდა
გადახედვა
-
"ვინ არის მარია ზახაროვა?" — შარმანაშვილი რუსეთის საგარეო უწყების წარმომადგენელზე "ვინ არის მარია ზახაროვა?" — შარმანაშვილი რუსეთის საგარეო უწყების წარმომადგენელზე
გადახედვა
-
რუსეთის მოქალაქეს 4 კგ-მდე ნარკოტიკული საშუალება "ალფა-პვპ" შემოჰქონდა — ბრალდებულს 20 წლამდე პატიმრობა ემუქრება რუსეთის მოქალაქეს 4 კგ-მდე ნარკოტიკული საშუალება "ალფა-პვპ" შემოჰქონდა — ბრალდებულს 20 წლამდე პატიმრობა ემუქრება
გადახედვა
-
ფლორიდაში მარჯნის რიფის აღდგენისთვის 1,5 მილიონზე მეტი მარჯნის ემბრიონი გამოიყვანეს ფლორიდაში მარჯნის რიფის აღდგენისთვის 1,5 მილიონზე მეტი მარჯნის ემბრიონი გამოიყვანეს
გადახედვა
-
ზახაროვა: ანტირუსული გამოვლინებები საფუძვლიანად უნდა იქნეს გამოძიებული, დამნაშავეები — დასჯილი ზახაროვა: ანტირუსული გამოვლინებები საფუძვლიანად უნდა იქნეს გამოძიებული, დამნაშავეები — დასჯილი
გადახედვა
-
ახალი კვლევა ჰომოს გვარის საზღვრებისა და კლასიფიკაციის გადახედვას გვთავაზობს ახალი კვლევა ჰომოს გვარის საზღვრებისა და კლასიფიკაციის გადახედვას გვთავაზობს
გადახედვა
-
"მონიტორინგი გაუწიეთ სოციალურად დაუცველთა "ბაზის გაწმენდას" — თეონა ჭალიძე სახალხო დამცველს "მონიტორინგი გაუწიეთ სოციალურად დაუცველთა "ბაზის გაწმენდას" — თეონა ჭალიძე სახალხო დამცველს
გადახედვა
-
საგარეო საქმეთა სამინისტრო გაეროს უშიშროების საბჭოს განცხადებაზე ინფორმაციას ავრცელებს საგარეო საქმეთა სამინისტრო გაეროს უშიშროების საბჭოს განცხადებაზე ინფორმაციას ავრცელებს
გადახედვა
-
ცნობილია, სად გაიყიდება სასკოლო ფორმები — მისამართების ჩამონათვალი ცნობილია, სად გაიყიდება სასკოლო ფორმები — მისამართების ჩამონათვალი
გადახედვა
-
კახა კალაძე: 10 სექტემბრისთვის ვგეგმავთ, მოძრაობა აღვადგინოთ ჭოველიძის ქუჩის კვეთიდან ე.წ. ელბაქიძის დაღმართამდე კახა კალაძე: 10 სექტემბრისთვის ვგეგმავთ, მოძრაობა აღვადგინოთ ჭოველიძის ქუჩის კვეთიდან ე.წ. ელბაქიძის დაღმართამდე
გადახედვა
-
Global Finance-მა საქართველოს ბანკის მობილბანკი ცენტრალურ და აღმოსავლეთ ევროპაში საუკეთესოდ დაასახელა Global Finance-მა საქართველოს ბანკის მობილბანკი ცენტრალურ და აღმოსავლეთ ევროპაში საუკეთესოდ დაასახელა
-
სააკაშვილი გილაურს ენმ-ის დაშლის მცდელობაში ადანაშაულებს — ჯაფარიძე მის ბრალდებებს "უსინდისო ტყუილს" უწოდებს სააკაშვილი გილაურს ენმ-ის დაშლის მცდელობაში ადანაშაულებს — ჯაფარიძე მის ბრალდებებს "უსინდისო ტყუილს" უწოდებს
გადახედვა
კომენტარები