iHomePedia — როგორ მუშაობს ხელოვნური ინტელექტი და ვირტუალური რეალობა უძრავ ქონებაში
უძრავი ქონების ძებნა ერთი დიდი თავგადასავალია. ყველაფერი ინტერნეტში განთავსებული განცხადებებიდან იწყება, სადაც სასურველი ბინის ფოტოები, უმეტესად, სრულიად განსხვავდება იმ რეალობისგან, რომელიც ადგილზე მისულს გვხვდება. თანაც, ფოტოებით სივრცის სრულყოფილად აღქმა გვიჭირს, დროც ცოტაა, სასურველი ბინის მოსაძებნად კი უამრავი განცხადების ნახვა გვიწევს. ამიტომ, ალბათ, ბევრჯერ გაგვჩენია სურვილი, მარტივად გვეპოვა ისეთი ბინა, რომელიც ჩვენს გემოვნებაში ჯდება და თან შეგვძლებოდა, სახლიდან გაუსვლელად, საფუძვლიანად დაგვეთვალიერებინა მისი ყველა კუთხე-კუნჭული.
სწორედ ამ პრობლემის გადაჭრაზე იფიქრეს iHomePedia-ში, რომელიც უძრავი ქონებისა და ბიზნესის მართვის სტარტაპია საქართველოსა და თურქეთში. iHomePedia რამდენიმე ტიპის მომსახურებას სთავაზობს უძრავი ქონების მაძიებლებსა და დეველოპერებს. მათი მიზნების თუ სერვისების შესახებ iHomePedia-ს წარმომადგენელი თენგო სხირტლაძე გვესაუბრა.
როგორც iHomePedia-ში გვიყვებიან, მათი მიზანია, შეცვალონ ბაზარზე დამკვიდრებული მუშაობის პრინციპი, რომელიც უკვე მოძველებულია და არ ითვალისწინებს თანამედროვე ტექნოლოგიების ჩართულობას. "ამ მიზნით, მთავარი ინვესტიცია სწორედ ტექნოლოგიების კუთხით განვახორციელეთ — შევქმენით მძლავრი ონლაინ პლატფორმა, რომელსაც ძალიან დიდი პოტენციალი აქვს და მუშაობს ხელოვნური ინტელექტის გამოყენებით", — ამბობს თენგო.
ხელოვნური ინტელექტი
პლატფორმის ხელოვნური ინტელექტი ბინის მაძიებლებსა და დეველოპერებს უმარტივებს როგორც უძრავი ქონების მოძებნას, ისე შეთავაზებას. ხელოვნური ინტელექტის მეშვეობით, მომხმარებლებს საშუალება აქვთ მოიძიონ სასურველი უძრავი ქონების საუკეთესო ვერსია. ვებსაიტზე დარეგისტრირებისას ხელოვნური ინტელექტი მომხმარებლის სურვილების მიხედვით ინფორმაციის მოძიებას იწყებს. ის ითვალისწინებს სხვადასხვა კრიტერიუმებს — სართულს, ფართის ზომას, საძინებლის რაოდენობას. საუკეთესო ვარიანტის მოსაძებნად, ხელოვნური ინტელექტი სურათებიდან აღიქვამს ინტერიერის დიზაინს და მომხმარებელს ვებსაიტზე განთავსებულ შესაბამის განცხადებას სთავაზობს.
თუკი არსებული განცხადებებიდან ვერცერთი აკმაყოფილებს მომხმარებლის სურვილებს, iHomePedia იმახსოვრებს მათ მიერ მითითებულ კრიტერიუმებს და შესაფერისი უძრავი ქონების გამოჩენისთანავე, მომხმარებელს უგზავნის შეტყობინებას ელექტრონული ფოსტის მეშვეობით ან სთავაზობს მას სოციალური მედიაში.
როგორც თენგო გვიყვება, მსგავსი კონცეფციის პლატფორმები პოსტ-საბჭოთა და აღმოსავლეთ ევროპულ ქვეყნებში არ გვხვდება და iHomePedia გამორჩეულია არა მხოლოდ ხელოვნური ინტელექტის გამო, არამედ ვირტუალური რეალობის ფუნქციითაც.
ვირტუალური რეალობა
უძრავ ქონებაში ვირტუალური რეალობის დანერგვა ერთ-ერთი სიახლეა, რომელსაც iHomePedia მომხმარებლებს სთავაზობს. ეს არ არის არც ფოტო, არც ვიდეო, არამედ სრულიად განსხვავებული ტექნოლოგია, რომლითაც იქმნება ვირტუალური შოურუმები. ამ ტექნოლოგიით შესაძლებელი ხდება ყველა კუთხიდან სრულყოფილად აღიქვათ უძრავი ქონების ინტერიერი, ოთახების განლაგება და მთლიანად სივრცე.
როგორც iHomePedia-ში ამბობენ, ვირტუალური რეალობა ეხმარება ყველა დაინტერესებულ მხარეს, როგორც ინდივიდუალურ მომხმარებლებს, ისე დეველოპერებს, ნახონ ან აჩვენონ უძრავი ქონების საუკეთესო მხარეები.
შეფასების პროგრამა Walk score
ეს ყველაფერი არ არის, ხელოვნური ინტელექტისა და ვირტუალური რეალობის გარდა, ვებსაიტზე ჩაშენებულია Walk score ხელსაწყო, რომელიც მომხმარებლებს ეხმარება გაიგონ, რამდენად მოსახერხებელი და შესაფერისია მათთთვის ამა თუ იმ უძრავი ქონების ადგილმდებარეობა. უფრო კონკრეტულად, Walk score აფასებს უძრავ ქონებას 0-დან 100 ქულამდე იმის მიხედვით, თუ რამდენად ახლოსაა მასთან მაღაზია, ავტობუსის გაჩერება, მეტრო, ბარი, კლუბი და სხვა — რამდენად შესაძლებელია ფეხით მიხვიდეთ თქვენი სახლიდან თუ საოფისე ფართიდან სხვადასხვა დაწესებულებაში. iHomePedia-ში ჩაშენებული ამ ხელსაწყოთი მაღალი ქულა ენიჭება ისეთ უძრავ ქონებას, რომელიც ქალაქის ცენტრში მდებარეობს და მის ახლოს ხელმისაწვდომია სხვადასხვა სახის სერვისები. ხოლო მაგალითად, იმ ადამიანებს, ვინც ფლობენ ავტომობილს, შესაძლოა სისტემამ შესთავაზოს ლუქს კატეგორიის ბინები ქალაქის ცენტრიდან მოშორებით, რომლის ახლოს არ არის ბაზრობები ან სხვა დაწესებულებები. ასეთ ბინებს, როგორც წესი, დაბალი Walk score ქულა აქვთ მინიჭებული.
პარტნიორები და სამომავლო გეგმები
სტარტაპმა საწყისი ეტაპები უკვე გაიარა და ინდივიდუალური მომხმარებლებისგან და დეველოპერული კომპანიებისგან თუ ინვესტორებისგან კარგი გამოხმაურებაც მიიღო. როგორც iHomePedia-ში ამბობენ, მათი ტექნოლოგიური პროდუქტები დიდ დახმარებას უწევს მომხმარებლებს და ისინი, თავის მხრივ, ამ სფეროში ინოვაციებსა და პროგრესს დადებითად აფასებენ.
სტარტაპი ორიენტირებულია არა მხოლოდ უძრავი ქონების შეძენით ან გაყიდვით დაინტერესებული პირებზე, არამედ მათ მთავარ სამიზნე ჯგუფს დეველოპერები და ინვესტორები წარმოადგნენ.
"iHomePedia უკვე საქართველოში არსებულ თითქმის ყველა დეველოპერულ კომპანიასთან აწარმოებს მოლაპარაკებას. ძირითადი კომპანიები უკვე ჩვენი პარტნიორები არიან. გარდა ამისა, მოლაპარაკებებს ვაწარმოებთ ბანკებთანაც, რათა მომხმარებლებს სესხებზე საუკეთესო პირობები შევუქმნათ. ჩვენ ასევე ვმუშაობთ ბიზნეს გადაწყვეტილებების კუთხით. გვყავს პარტნიორები თურქეთში და გაგვაჩნია დიდი საინვესტიციო ბაზა ადგილობრივ ბაზარზეც", — ამბობს თენგო.
სამომავლოდ კი უფრო გლობალურ გაფართოვებას გეგმავენ და ესტონეთი იქნება პირველი ევროპული ქვეყანა, სადაც iHomePedia ფუნქციონირებას დაიწყებს. რაც შეეხება ტექნოლოგიებს, სტარტაპი სამომავლოდ უფრო მეტი ინოვაციურ პროექტების დანერგვას გეგმავს, ისინი ორიენტირებული არიან ახალ ტექნოლოგიებზე და როგორც მათი სლოგანი ამბობს, აპირებენ "თამაშის შეცვლას უძრავი ქონების ბაზარზე".
-
გადახედვადღეს, 20 აპრილს, 7 საათზე, რუსული კანონის საპროტესტო აქცია კვლავ გაიმართება დღეს, 20 აპრილს, 7 საათზე, რუსული კანონის საპროტესტო აქცია კვლავ გაიმართება
-
გადახედვასტუდენტი, რომელიც კობახიძის ლექციაზე საქართველოსა და ევროკავშირის დროშით მივიდა, ლექციაზე არ შეუშვეს სტუდენტი, რომელიც კობახიძის ლექციაზე საქართველოსა და ევროკავშირის დროშით მივიდა, ლექციაზე არ შეუშვეს
-
გადახედვადღეს, 20 აპრილს, 5 საათზე, გაიმართება ქალების მარში — ქალები ვირჩევთ ევროპას დღეს, 20 აპრილს, 5 საათზე, გაიმართება ქალების მარში — ქალები ვირჩევთ ევროპას
-
გადახედვაროგორი ამინდი იქნება ამ შაბათ-კვირას როგორი ამინდი იქნება ამ შაბათ-კვირას
-
გადახედვაკინოცენტრმა დაფინანსება შეგვიწყვიტა — თბილისის საერთაშორისო კინოფესტივალი კინოცენტრმა დაფინანსება შეგვიწყვიტა — თბილისის საერთაშორისო კინოფესტივალი
-
გადახედვაGPBA: კონსოლიდაცია რუსეთის დამპყრობლურ პოლიტიკასთან ბრძოლის აუცილებელი პირობაა GPBA: კონსოლიდაცია რუსეთის დამპყრობლურ პოლიტიკასთან ბრძოლის აუცილებელი პირობაა
-
გადახედვასააკაშვილი ენმ-ს პარტიის ბორდის შექმნას და თავმჯდომარედ მისი კანდიდატურის განხილვას სთხოვს სააკაშვილი ენმ-ს პარტიის ბორდის შექმნას და თავმჯდომარედ მისი კანდიდატურის განხილვას სთხოვს
-
გადახედვაშესაძლოა, არამიწიერი სიცოცხლე იისფერი ბაქტერიების სახით არსებობდეს შესაძლოა, არამიწიერი სიცოცხლე იისფერი ბაქტერიების სახით არსებობდეს
-
გადახედვაოზურგეთის საკრებულოს თავმჯდომარის, დავით დარჩიას შვილი: არა რუსულ კანონს! ოზურგეთის საკრებულოს თავმჯდომარის, დავით დარჩიას შვილი: არა რუსულ კანონს!
-
გადახედვაკვლევის თანახმად, მელიები ადამიანების "საუკეთესო მეგობრები" იყვნენ კვლევის თანახმად, მელიები ადამიანების "საუკეთესო მეგობრები" იყვნენ
-
გადახედვალაზარეს განაჩენის სარეზოლუციო ნაწილი პრეზიდენტს ჯერ არ მიუღია — მის მოსამზადებლად, მოსამართლემ 14-დღიანი ვადა აიღო ლაზარეს განაჩენის სარეზოლუციო ნაწილი პრეზიდენტს ჯერ არ მიუღია — მის მოსამზადებლად, მოსამართლემ 14-დღიანი ვადა აიღო
-
გადახედვალავროვი ოცნების რუსულ კანონზე ამბობს, რომ "ძალიან რბილია" ლავროვი ოცნების რუსულ კანონზე ამბობს, რომ "ძალიან რბილია"
-
გადახედვადეა მელაძე: არა რუსულ კანონს! გელით რუსთაველზე დეა მელაძე: არა რუსულ კანონს! გელით რუსთაველზე
-
გადახედვავახტანგ გომელაური: აქციის მონაწილეები სიტყვიერ შეურაცხყოფას აყენებდნენ პოლიციას, ამის შემდეგ მოხდა დაპირისპირება ვახტანგ გომელაური: აქციის მონაწილეები სიტყვიერ შეურაცხყოფას აყენებდნენ პოლიციას, ამის შემდეგ მოხდა დაპირისპირება
-
გადახედვახაბეიშვილი: ელისაშვილის ცემა იყო მიზანმიმართული, საზოგადოებას უთხრეს — თუ პარლამენტარს ასე ვექცევით, თქვენ უარესად მოგექცევით ხაბეიშვილი: ელისაშვილის ცემა იყო მიზანმიმართული, საზოგადოებას უთხრეს — თუ პარლამენტარს ასე ვექცევით, თქვენ უარესად მოგექცევით
-
გადახედვარა ეწერა რუსთავი 2-ის საინფორმაციოს უფროსის Whatsapp სტატუსში, რომელიც დღეს გამოქვეყნდა და მალევე წაიშალა რა ეწერა რუსთავი 2-ის საინფორმაციოს უფროსის Whatsapp სტატუსში, რომელიც დღეს გამოქვეყნდა და მალევე წაიშალა
-
გადახედვაოცნების დეპუტატის, გია ცაგარეიშვილის შვილი: მედვედევს რაც მოსწონს, დუგინს რაც მოსწონს — ჩვენ ავტომატურად არ მოგვწონს, 2x2 ოცნების დეპუტატის, გია ცაგარეიშვილის შვილი: მედვედევს რაც მოსწონს, დუგინს რაც მოსწონს — ჩვენ ავტომატურად არ მოგვწონს, 2x2
-
გადახედვაახალგაზრდების ორგანიზებით, პარლამენტთან საპროტესტო აქცია დღეს 19 საათზე იგეგმება ახალგაზრდების ორგანიზებით, პარლამენტთან საპროტესტო აქცია დღეს 19 საათზე იგეგმება
-
გადახედვატაბიძეზე მომხდარი დაჭრის ფაქტზე ერთ პირს ბრალი წარუდგინეს ტაბიძეზე მომხდარი დაჭრის ფაქტზე ერთ პირს ბრალი წარუდგინეს
-
გადახედვარატომ გაუჩინარდნენ ევროპის მონადირე-შემგროვებლები რატომ გაუჩინარდნენ ევროპის მონადირე-შემგროვებლები
-
გადახედვასაფრანგეთმა აზერბაიჯანიდან კონსულტაციებისთვის ელჩი გაიწვია საფრანგეთმა აზერბაიჯანიდან კონსულტაციებისთვის ელჩი გაიწვია
კომენტარები